珠海中央空調運行管理與維護保養(中央空調風機系統維護)中央空調風機系統維護是怎么保養的啊？

如何進行中央空調系統的維護與保養

一、中央空調系統的換季保養

（一）中央空調主機（以離心式冷水機組為例）

1.開機運行，觀察機組運行，記錄運行參數；

2.開機運行分離冷媒中冷凍油，排除制冷機組油箱內冷凍油；

3.利用抽排泵裝置，將冷媒（制冷劑）抽至冷凝器儲存或指定冷媒鋼瓶內儲存；

4.關閉各個相應的截止閥，拆卸清理更換冷媒過濾器，拆卸清理更換引射過濾器，拆卸清理更換冷卻馬達電機冷媒過濾器，檢查清洗更換油過濾器；

5.檢查清理電氣線路控制部分，清理接觸器觸點，檢查各個安全保護裝置，必要時調整；檢查壓縮機馬達絕緣情況；

6.檢查任何脫落或過熱現象的電氣元件，收緊松動的接觸器觸點及螺栓；檢測扇門導葉開啟度，必要時調整；

7.打開冷凝器蓋板物理清理冷凝器銅管，檢查蓋板腐蝕程度；根據冷凝器銅管內壁結垢情況進行化學藥物清洗（使用專用清洗劑）；

8.對機組加入氮氣進行查漏，抽真空除濕；加入新冷凍機油送電對油加熱；打開各個相應的截止閥；

9.平衡機組冷媒，待制冷機組油箱溫度達到指定溫度（60℃左右）開機調試運行；對缺少冷媒的機組補充冷媒；

10.觀察機組運行情況，檢測各個溫度傳感器的安全參數。

（二）循環水泵、補水泵

1.檢查泵體應無破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰、外觀整潔、油漆完好，緊固機座螺絲并做防銹處理；

2.補充潤滑油，若油質變色，有雜質，應予更換；

3.檢查易損件：泵的主要易損件包括彈性聯軸器，機械密封，動靜環，O型橡膠卷，軸承，葉輪螺母，填料壓板等，維保時應注意仔細檢查，如損壞應及時更換；

4.清理各水泵附屬除污器，檢查過濾網完好；

5.水泵電機接地線連接良好，拆開電機接線盒內的導線連接片，用500V兆歐表測試電機繞組相與相、相對地間的絕緣電阻值應不低于0.5兆歐，電機接線盒內三相導線及連接片應牢固緊密；

6.點動判斷水泵轉向是否正確，若有誤應予更正；

7.保養完畢起動水泵，觀察電流表、指示燈指示是否正常；

8.觀察水泵運轉應平穩，無明顯振動和異聲，壓力表指示正常；

9.控制柜各電氣元件無不良噪音。

（三）冷卻塔及冷卻水、冷凍水系統

1.檢查冷卻塔冷卻水是否清潔，若不清潔應全部更換；

2.清洗冷卻塔、塔盤；

3.清洗冷卻水管上的過濾器；

4.在冷卻水系統中根據水質監測情況加入緩蝕劑、阻垢劑（外委進行）；

5.檢查冷卻塔和膨脹水箱補水浮球閥是否正常；

6.檢查系統閥門有無滲漏，清潔系統設備的表面；

7.在冷凍水系統中監測軟化水水質情況，檢查軟化水系統；

8.風葉螺柱緊固，檢查轉動時是否振動，刮塔壁；

9.齒輪箱油位檢查、補油，皮帶及皮帶輪檢查，軸承溫升檢查并補加潤滑油；

10.檢查布水裝置是否有異物堵塞情況；

11.塔盤、塔體傾斜校正；

12.檢查水塔補水裝置是否正常；

13.運行前檢測風扇電機絕緣情況；

14.檢查填料使用情況是否有堵塞或破損；

15.檢查冷卻塔管路及結構架、爬梯等銹蝕情況，及時進行處理；

16.對系統管路除銹刷漆，檢查管路保溫是否完好。

（四）新風空調機組的保養

1.檢查機組電源控制箱，保養前應先斷開風機主電源，并掛上標示牌；

2.手搖轉動風葉，觀察轉動情況，調節好皮帶的松緊度或連軸器間隙和對中度；

3.檢查風機、風道各法蘭接口處、風機門等位置的密封情況；

4.清潔風葉、機殼外部及電機外表面；

5.向各轉動部位加潤滑油（脂），調節風閥傳動機構使之動作靈活可靠；

6.檢查新風閥、回風閥、電磁閥控制是否靈敏，電線有無破損，電線接頭緊固是否良好，風閥是否能完全閉合；

7.檢測電機繞組的絕緣電阻，緊固電源線的接線端子，檢查電機接地是否良好；

8.檢查風機控制柜內各種電器是否完好，緊固各接線端子，合上風機主電源，檢查電源指示是否正常；

9.檢查過濾網、表冷器翅片是否清潔，閥門有無滴漏現象；

10.檢查冷凝水管路及排水地漏是否通暢；

11.開機后，觀察各儀表指示燈指示應正常，運轉無異響，檢查機組管路壓力表、溫度計的顯示數值是否正確。

（五）相關閥門、管道及附件的保養

1.各個閥門的開關應靈活可靠，內外無滲漏；

2.單向閥動作應靈活，閥體內外無漏水；

3.壓力表、溫度計指示準確，表盤清晰（經校驗）；

4.分、集水缸及水管路、各附件保溫完好，外表整潔美觀、無裂紋，油漆應完整無脫落。

（六）系統各設備電氣控制柜

1.斷開控制柜總電源，檢查各轉換開關，啟動、停止按鈕動作應靈活可靠；

2.檢查柜內空氣開關、接觸器、繼電器等電器是否完好，緊固各電氣接觸線頭和接線端子的接線螺絲；

3.清潔控制柜內外灰塵；

4.合上總電源，檢查電源指示應正常。

二、計劃性檢查維護

（一）檢查機組的動作情況，記錄運行數據；

（二）檢查潤滑油循環系統及油溫，如有需要，分析油質；

（三）檢視潤滑油及冷媒是否泄漏；

（四）檢查機組是否有不正常的噪音現象；

（五）檢查電氣控制系統；觀察電流表指針移動情況，對比電流表數據與實際是否相同；

（六）檢查清理機組配電柜繼電器觸頭及接端子；

（七）檢測調整扇門馬達開啟度；

（八）檢測各個溫度探頭及各個安全參數是否正常；

（九）檢測主機微處理器各組態設定值是否正常；

（十）檢測冷卻循環水、冷凍循環水的水流量壓力差是否正常，必要時調整

以上就是如何進行中央空調系統的維護與保養的內容介紹。其實，中央空調系統的維護保養工作主要分為換季保養與計劃性檢查維護。換季保養是指每年對中央空調系統各設施設備進行的全面保養，而計劃性檢查維護工作是指為確保空調系統的正常運轉，有計劃性的定期對系統各設備較易發生問題的部位進行的檢查維護。

中央空調如何保養

一、盡量每月開次機：注意經常檢查空調器電源插頭與插座是否接觸良好、無松動或脫落，通風道是否阻塞，空調運行時聲響是否正常。在不使用空調的季節，盡量是保持一個月開機一次的使用量。

二、使用季結束后全面清洗：中央空調應對季節性停機時，建議做好全面清洗工作。清洗中央空調過濾網時，將過濾網抽出來，較好的方式是用吸塵器把上面的塵土吸干凈，也可以用清水沖洗干凈。晾干后裝入空調使用。對塵土較多的環境，過濾網應該經常清洗，以免灰塵太多堵死出風口，而影響制冷效果。清洗好后只開空調器的風機，運轉約2至3小時，使空調器內部干燥，祛除濕氣。

三、發現情況及時修理：中央空調是一個系統，在使用過程中如果出現不正常情況，應立即停機。應定期檢查各部件，一旦發現小故障要及時處理，長時間故障運行會給中央空調帶來更大的損壞，使用效果和壽命都會受到影響。

中央空調如何維護保養？

定期檢查設備工作情況

中央空調維護保養工作還需要針對空調的各個零部件進行檢查，這些檢查工作也是為了及時發現隱藏的問題而進行處理，這樣也方便日后的使用，如果是對于空調的運作與工作原理的話，還是需要由專業的技術人員來提供檢查工作，這樣不僅可以讓空調在將來的工作中為居住環境提供更好的溫度調節，同時在一方面也延長了空調的使用壽命，所以定期的檢查工作絕對不能少。

如何維護保養中央空調？

1、溫度設定不能太高或太低

制冷時室溫一般設定比室外溫度低5度即可，一方面可以節能，另一方面是室內和室外的溫差太大會使人從室內到室外感到不適應。

2、注意清潔盡量少開窗

要注意室內機的清潔，清洗節奏一般是每年一次。若室內安裝了全熱交換機，則可以盡量少開門窗可以減少室內外熱量的交換。

3、出風口角度也很有講究

室外機的出風口處一米以內不要有遮擋物，否則既浪費電力又有可能造成室外壓縮機過熱而損壞空調。在裝修的時候不要只想美觀而在出風處做燈槽，這樣會大大降低空調的制熱效果。

4、空調小故障排查

若中央空調在工作中面板顯示故障代碼，可先關掉空調，并將空調的電源斷掉，過三分鐘，重新通電開機看是否能正常工作，若正常則是空調出現的誤保護。若不正常，可進一步聯系售后上門檢修。

具體操作細節就仁者見仁、智者見智了，希望能夠幫到你。正常情況下，分體空調的很專業的維護保養是很少的，不需要每年測壓力、電流什么的保養項目，你只需要每年對空調是室內機過濾網進行清洗、室外機的冷凝器的翅片進行吹掃或清洗就可以了。

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